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晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫公開招租公告

2021-09-14 17:08:50  來源:福州海峽縱橫  

晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫公開招租公告

  公開招租公告

  受委托,福州海峽縱橫電子競價平臺(以下簡稱“本平臺”)采用電子競價方式對福州市晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫進(jìn)行公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

  一、項目基本情況

  項目編號:210612347

晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫公開招租公告

  1、租金支付方式:按月付租,先付租后使用。

  2、租金遞增方式:第一年月租金按最終中選競租價計收,第二年起每年月租金按上年度月租金的5%逐年累進(jìn)遞增至租期結(jié)束。

  3、押金:3個月租金(第一年)。

  4、裝修期:無。

  5、租賃用途:住宅。

  6、計租面積說明:建筑面積133.5平方米,其中使用面積116.51平方米。

  7、權(quán)屬狀況:《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)登記證書》。

  8、競價保證金:10,000元。

  9、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起8日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的8日內(nèi)移交(原租賃合同到期日:2021年9月30日)。

  競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

  二、招租方式與內(nèi)容

  1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人:各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳(網(wǎng)址:www.salp.com.cn)參與本項目標(biāo)的的報價,最后按價高者得的原則確定承租人。

  2、該標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)(優(yōu)先權(quán)規(guī)則詳見《福州海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》)。

  3、計租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,計租面積以公告面積為準(zhǔn)。

  4、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算:月租金=最終成交價格,成交單價按競價結(jié)果確定。

  5、水、電、物業(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。

  6、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等)做充分了解,確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后,如因報名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān),與出租方和本平臺無關(guān)。

  7、意向承租人應(yīng)當(dāng)具有的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

  8、對承租人的主要要求:

 ?。?)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

 ?。?)僅限住宅使用。

 ?。?)承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將競價服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本中心指定賬戶、并于簽訂合同前將第一期租金及押金等款項匯達(dá)出租方指定賬戶。

 ?。?)其他詳見租賃合同。

  9、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《福州海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:

  法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:

 ?、偬峁I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件(交驗原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);

  ②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》(交驗原件);

 ?、凼跈?quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供);

 ?、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

  個人作為意向承租人:

 ?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;

  ②授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件);

  ③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

  有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,通過審核并繳納競價保證金后,即成為競租人。

  三、時間安排

  1、公告時間:2021年9月14日至2021年9月29日。

  2、網(wǎng)上報名時間:意向承租人應(yīng)于2021年9月29日17時前至本平臺(www.salp.com.cn)注冊用戶名,登錄賬號進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價”,在線提交競租申請。(見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明)

  3、現(xiàn)場確認(rèn)時間:并于2021年9月29日17時前至本平臺(地址:福州市倉山區(qū)金山大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28、29號店面)辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。

  4、保證金繳納截止日期:2021年9月29日17時。

  5、看樣時間:2021年9月14日至2021年9月29日(正常工作時間,節(jié)假日除外)。

  6、看樣電話:18259126131。

  7、澄清、修改文件時限:意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

  四、注意事項

  1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

  2、競價時間及加價幅度:

 ?。?)自由報價階段從2021年9月30日9點(diǎn)00分開始,自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒,直至無人報價,則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

 ?。?)加價幅度為50(元/月),報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

  (3)本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

  3、競價服務(wù)費(fèi):按照《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價服務(wù)費(fèi)仍按《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??;已收取的,概不退還。

  若未繳清競價服務(wù)費(fèi),本中心為追索競價服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險費(fèi)等),均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

  4、競價規(guī)則參見《福州海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》。

  報名聯(lián)系人:劉女士

  業(yè)務(wù)咨詢電話:0591-88680853

  傳真:0591-88680857

  福州海峽縱橫電子競價平臺運(yùn)營中心

  2021年9月14日

晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫公開招租公告

晉安區(qū)五里亭融山花園2#樓102單元、1層07車庫公開招租公告

  附件:房屋租賃合同.docx

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